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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
都市更新推動之路有石頭,中華都市更新總會理事長吳錦宗、副理事長劉果昨(7)日表示,「台北市房屋稅是阻礙都更停滯的一塊大石頭!」他們建議,台北市規畫延長都更戶地價限定稅、房屋稅減半徵收年限,從現行2年延長到4年,其實延幾年都無法解決問題,應直接讓都更戶地價稅、房屋稅比照都更前的稅基,如此才能提高誘因,鼓勵市民參與都市更新。
吳錦宗表示,最近台北市長柯文哲和學者專家多次提到,將都更後地價稅、房屋稅減半徵收的兩年時限延長到4年,其實還不如維持原有稅賦,直到都更戶轉手為止,這樣才能推動都更,並發揮提高就業、帶動營建關連產值等綜效。
吳錦宗指出,都更總會發現,這幾年都更幾乎「零進度」,但現在因206南台大地震、土壤液化潛勢區公告,又慢慢看到都更的新契機。因此都更總會將在15日舉辦「安家固園都更論壇」,探討都更新契機。
不過,擋在前面的最新一塊大石頭還是要移除,吳錦宗強調即是沉重的房屋稅,由於許多都更案在發現更新後房屋稅恐怕會數倍、數十倍跳漲,寧可「不玩了」,撤回原本已簽的同意書,也不願高稅啃掉老本。
新北市都市更新推動協會理事長謝明珍感慨的表示,不只住戶怕重稅,連建商都興趣缺缺,加上都更條例修法「躺」在立法院4年,政府又不介入處理釘子戶,都更之路實在很辛苦。
劉果表示,央行總裁彭淮南日前說,要突破台灣經濟困境,其中最重要之一是推動都市更新;劉果提醒,一般都更流程大概一個案子走完不下10年,所以如果現在屋齡30年的舊屋著手推動更新,到可以拆除重建恐怕就變成40年的老屋子,所以都更真的不能再等了。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
疾病管制署昨(1)日表示,國內腸病毒輕症疫情持續升溫,開學後連續兩週超越流行閾值,惟重症疫情尚屬平緩。上週全國門、急診腸病毒就診人次共計13,143人次,較前一週11,109人次上升18.3%。
根據病毒監測顯示,目前社區主要流行病毒為克沙奇A型,今年截至10月31日,國內共檢151例腸病毒71型個案,129例輕症、1例疑似重症、21例重症。
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